Apartmanda oturanların kapısının önüne bu eşyaları koyması yasaklandı: Tek bir komşunun şikayeti mahkemelik ediyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de milyonlarca vatandaşın yaşadığı apartman ve sitelerde en sık karşılaşılan komşuluk anlaşmazlıklarından biri olan “kapı önü kullanımı” konusunda hukuki kurallar netliğini koruyor.

Birçok daire sahibinin veya kiracının “benim kapımın önü” düşüncesiyle ayakkabı, ayakkabılık, koli, bisiklet veya puset bıraktığı sahanlıklar, mevzuat gereği öteden beri ortak alan statüsünde bulunuyor.

Kapı önlerinin kişisel kullanım veya depolama alanı haline getirilmesi durumunda ise tek bir komşunun şikayeti konuyu doğrudan yargıya taşıyabiliyor.

SAHANLIK VE KORİDOR ÖZEL MÜLK SAYILMIYOR

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesi gereğince; genel giriş kapıları, merdivenler, asansörler, sahanlıklar ve bina koridorları kurulduğu günden bu yana ortak yer olarak kabul ediliyor.

Daire kapısının hemen dışında yer alan alan, kapıya sıfır mesafede bulunsa dahi bağımsız bölümün bir parçası veya kişisel mülk sayılmıyor. Dolayısıyla bu alanlar üzerine ayakkabı veya eşya koyarak hak iddia edilmesinin hukuki bir dayanağı bulunmuyor.